春日的午后，阳光和煦，92岁的吴老伯乘着电梯到达底楼，闲庭信步来到山北小区门口的“口袋公园”，和老邻居们聊起了天。老人们不时发出的笑声，让已经焕然一新的小区面貌更加明亮了几分。

  生活本来没有一纸蓝本，更没有标准答案。然而，当上海的老旧小区与“更新”撞个满怀，激荡而出的种子，在百姓心里生了根，开了花，结了果。

  “我以前一天最多从楼上下来一次，买点生活必需品，年纪大了真的走不动楼梯，现在好了，加装了电梯，上下特别方便！”今年70岁的董巧珍阿姨在山北小区住了近30年。一个小时前，刚从南京路买了一点老伴喜欢的甜点后，她没有直接回家，而是来到小区门口“口袋公园”的凉亭中休息，享受一下久违的鸟语花香。

  黄浦区外滩街道山北小区（河南中路575弄），是上世纪80年代建造的6层售后房小区，共有463户,建筑面积22093平方米。由于建成时间较早，屋面陈旧、漏水严重，室内下水道堵塞、室外活动场地小、飞线充电等实际问题困扰着居民的生活。

  作为黄浦区“一街一路”项目，从2022年起，毗邻外滩第二立面的山北街区围绕打造“宜居、宜业、宜游、宜学、宜养”的10分钟社区生活圈，通过整体设计、综合提升，努力改善百姓的生活。目前，山北小区改造工程已接近尾声。

  小区不仅加装了电梯，头顶上凌乱的各种电线不见了；门口乱遭遭的环境彻底没了踪影，就连智能垃圾箱房也被各种花草簇拥着，不仅没有一丝臭味，还平添了一道风景；粉刷一新的房屋外立面配合崭新的沥青道路，如果没人提及，初来乍到的陌生人，肯定以为这是一个新建成的小区。

  站在焕然一新的地下车库入口，陈玉炜觉得之前的付出都是值得的。作为金外滩集团下属端正公房公司的总经理，他和同事们管理着黄浦区诸多老旧小区的物业。自去年9月更新项目启动以来，只要有空，他就会来小区看看，听听居民的意见，力争把每一个细节做到完善。

  “以前停车库的入口位置设置不合理，居民需要在小区里绕个圈才能进入，再加上车库的坡很陡，推车上下较为费力且存在安全风险隐患，也导致地下非机动车停车库利用率不高。”陈玉炜拿出车库的老照片有些感慨。

  他告诉记者，在停车库的设计改造上，一方面把车库的入口改到了离大门不远的位置，另一方面，也把入库的坡改成了Z形，坡变缓后，推车上下舒坦很多。“此外，我们还对停车库内地面、墙面做了维修粉刷，并按照不同墙面颜色做了分区，新增车辆限位器、墙角保护条等。改造后，小区地面不再有非机动车停放，整体环境更加整齐有序。”

  “山北小区能有今天的变化，太不容易了。区委区府的全力支持，‘经典黄浦·城市更新’党建联盟的协心出力，百姓的积极配合，缺一不可。我们大家都希望把它打造成一个样板，今后让更多的老旧小区居民受益。”陈玉炜表示，前期，依托党建联盟组织的社区更新特邀设计师定向大赛， 邀请了地产集团、建工集团、华建集团和绿城中国的业务骨干领衔设计山北小区更新方案，通过实践全过程人民民主，把旧住房修缮改造与解决居民实际困难统筹推进，综合施策，最终形成多元丰富的修缮方案。

  铸铁管道曾是不少小区居民的“梦魇”。楼上返水，楼下浸水，成了见怪不怪的现象。和停车库改造一样，端正公司反复修改设计的具体方案，精心安排管线走向，最终在不影响居民日常生活的前提下，调换了新的废水管道，完全解决了困扰居民多年的“顽疾”。

  而小区凉亭的改造，也给陈玉炜也留下了深刻印象。改造前，居民们对这座陪伴他们多年的亭子有了更多期待：“一定要保留这个亭子”“亭子不要设置台阶、老人容易摔跤”，居民们提出的意见，最终都被纳入到设计的具体方案并加以实施。更加有心的是，亭子外围还搭建了可供紫藤攀附的木架，当夏天来临时，亭子周身将是浪漫动人的紫藤花，“因此，现在的凉亭有了一个美丽的名字‘紫藤亭。”陈玉炜笑着说。

  小区环境变美了，百姓心里亮堂了，就连小区保洁阿姨黄忠惠大姐也说，每天在小区工作的心情也舒畅了。其实，小区更新后，保洁人员的工作所承受的压力反而更大了。

  2020年，上海翔龙物业公司管理有限公司承担起了小区的保洁任务，刚进小区时的那一幕，黄大姐还记忆犹新，“当时，我们公司派了好多人，连续干了好几天，才把各种垃圾清洗整理干净。”

  每天四点多起床，骑着电瓶车来到小区，天刚微亮，黄忠惠和她的姐妹们要趁着居民还没出门前，把小区的路面彻底清扫干净。等到居民上班后，又要对楼道、扶梯等设施进行擦拭，还要帮助行动不便的老人把垃圾拎到垃圾房，再把各种垃圾分类扔至指定的垃圾箱。做完这些，又要在小区内不断巡视，将道路上的各种垃圾、落叶及时进行清扫。这是三年多来，黄忠惠和姐妹们的日常。

  而最近半年多来，她们更是一刻也停不下来。综合改造必然产生各种垃圾和污垢，需要及时清洗整理；小区装了电梯，每天要对电梯进行擦拭和消毒，前几天下雨，电梯地板上的水渍、污渍显著增加，黄忠惠和姐妹们只要得闲就要去看看，“小区环境那么好，电梯脏了，多难看，况且小区老人居多，不及时弄干净也容易打滑。”黄忠惠表示。

  “小区环境变美了，再加上这么好的保洁和物业管理人员，我们的小区会一直美下去！”董巧珍阿姨在凉亭中坐下休息时，根本没看椅子脏不脏，一就坐了下来，“我们这些保洁阿姨很勤快的，每次看见她们，不是拿着扫帚簸箕在路上巡视，就是弯着腰在擦拭座椅等各类设施，所以肯定干净，小区改造前她们已经这么干了，我信得过她们！”

  “保洁工作是比较辛苦，阿姨们起早贪黑，不怕苦不怕累，但是只要居民满意，就值了！”据上海翔龙物业公司管理有限公司总经理池勇介绍，目前公司服务于黄浦区33个小区，虽然小区的硬件条件各不相同，但是保洁的标准和要求是一致的。“山北小区的改造真的让人眼前一亮，前几天我还给负责小区保洁的阿姨们开了个会，希望她们工作时更加精细，也为公司在其他小区逐步提升服务质量打造一个样板。”

  采访结束时，吴老伯拉住记者郑重其事地说了一句，“活了这么大的岁数，我一向有一说一，政府这是为山北小区做了一件大好事，是造福子孙的大好事！”

  走出小区大门，发现工人们正在门楣上拿下“山北小区”的铭牌，取而代之的是金灿灿的三个大字“如意里”。这是小区历史上曾有过的名字，而今恢复原名，更有了全新的意义。

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