金科·集美天辰是我国地产品牌价值10强金科深耕长沙多年后，初次落地湖湘的“品尝东方·安全生长家”集美系著作。

　　项目位处长沙南城天边岭板块，省植物园东，林科路（在建）旁，总修建面积约50万方，全体量体裁衣选用台地住区方式，楼间距最大可达236米，规划有约1万方三层退台式商业街区、36班砂子塘公立小学、18班幼儿园以及16栋新亚洲风气修建。现在项目一期已部分交给，主推二期建面约111-132㎡精妆学府美宅，作为长沙榜首块限价地，跟着周边项目二手房、毛坯新房价格破万，渐渐的变成了优居南城性价比值选。

　　金科集团（股票代码：000656），我国房地产上市公司A股10强，我国地产职业归纳排名第15位，接连多年跻身“我国企业500强”、“我国非公有制企业500强”、“我国地产品牌价值10强”。

　　金科·集美天辰所在的南城板块，不仅是重要的省府行政区，也是长沙交通、教育、商业资源富集区域，更是三市融城、长沙向南开展的中芯及要点。项目经过林科路（在建）和荷叶冲路联接湘府路、年代阳光大路，占有湖南“长安街”——湘府路黄金走廊中轴，承包德思勤、红星、武广三大重量级商圈，周边已进入了价值加快实现新阶段，不管自住或出资，都尽可等待。

　　林科路（在建）：紧邻项目东侧，是一条南北走向、全长约3.3km、宽约36m、双向六车道的市政规划路途，南段估计2022年注册（信息源自：问政湖南），整条路途建成后将往北衔接湘府路高架，往南连通年代阳光大路。

　　金科·集美天辰北侧自建并签约长沙四台甫小之一——砂子塘小学，规划36个班，方案2022年6月交给；邻近约7万方中小学用地，已清晰引进雅礼试验教育品牌。未来，品牌幼儿园、省级小学、中学下楼即达，与名校为邻与名师为友，家门口的名校教育圈，护航孩子夸姣明日。（信息源自：长沙市雨花区教育局公函、湖南红网报导、长房岭秀年代官微）

　　砂子塘小学（在建）：砂子塘小学是长沙大名鼎鼎的品牌小学，位列四台甫校之一。校园先后成为国家教育部第一批命名的现代教育技能试验校园、湖南省基础教育试验校园、湖南省现代教育先进单位、长沙市第一批城市示范性校园，2015 年被评为湖南省基础教育课程变革样板校。金科·集美天辰自建砂子塘小学，方案于2022年6月交给教育局，估计2022年9月即可开学。

　　雅礼试验校园（规划）：项目北侧依托百年雅礼创立的雅礼试验校园，是一所九年一贯制公办教育校园，将秉承雅礼“为学生终身开展奠基”的理念，与雅礼同享优质教育资源和人才教育训练渠道，以及教育教育管理模式和课程教育系统，打造成为一所高起点、有特征、现代化的校园。

　　约14万方中建嘉和城有范MALL（在建）：四栋商业盒子，满意日常日子购物所需。

　　新红星水果商场（红星全球农批中心一期）：作为中南区域规划、设备、产品丰厚度数一数二的大型农产品归纳集易商场，市民可轻松在此淘享海内外高质量农产品。

　　湖南省植物园：占地面积140公顷，森林覆盖率高达90%，园内引种驯化、迁地保存了包含银杉、珙桐、黄腹角雉等国家一级维护植物和动物。

　　毛竹塘地铁站：坐落长沙市年代阳光大路与万家丽路交汇处南侧，是长沙轨道交通5号线站点之一。

　　红星城市更新项目：红星片区城市更新项目规划规模东至植物园鸿沟、南至年代阳光大路、西至支路40、北至湘府路，将依照“工业引领、立体都市、生态融城、才智城市”的整体构思和“系统策划、片区统筹、质量提高、工业晋级”的整体要求，定坐落建造集合高端工业要素、服务工业全生命周期、产城交融的“长沙南部新中心”。（信息源自：悦长沙报导）

　　未来方案引进美食餐饮、便当日子、便民服务、时髦鞋服等业态，住区门口即可痛快享用购物的趣味与快捷，一起商业街区采纳三层退台式规划，相较一般社区商业更具时髦体会。

　　欲穷千里目，更上一层楼。择高处而居，金科·集美天辰依地形打造台地住区，约20-40米高台地之上，近观园景，俯视寰宇，层层而上，视界广大，清风、阳光、绿森揽纳身前。

　　金科·集美天辰融汇岳麓八景为天辰八林，构成“三轴、三带、五节点、八组团”园林景观布局，并以10大全龄、全域、全时段健康趣场亮点，构筑 360°健康趣味住区。

　　金科·集美天辰选用基座沉稳、中段高雅、顶部古典的上中下三段式布局规划，经过灰、褐、米等颜色柔软过渡，黄金分割视觉份额以及向上挺立的形体线条，打造片区醉美修建群落，提高南城人居档次。

　　以阳光与门厅，迎候主人的归来，金科·集美天辰特别使用台地高差，打造全明阳光车库，一起栋栋装备精妆挑高大堂，现代精约吊顶、高雅瓷砖墙面，不仅从细节上为业主带来更大标准的空间感官，更营建出豪华高雅的显贵寓居典礼。

　　金科服务（是于香港联合交易所主板上市的才智服务供货商，业主满意度接连9年超越90%。经过搭载的“天启社区服务智能 4.0系统”，金科服务将为金科·集美天辰24小时不间断供给智能、现代、安全的人性化服务。

　　1.本文为要约约请，不作为要约或许诺；相关宣扬内容不扫除因政府相关规划、规则及出卖人分期规划、未能操控等原因此产生显着的改变；