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　　【建发璟院】10+分钟直达金融街·四环公园家·双轨交汇处10-153平中式大宅

　　建发集团成立于1980年，2022年度《财富》国际500强第77位，经营收入超7000亿元，财物规划超6500亿元。主体事务包含供应链运营、城市建造与运营、旅行会议、医疗健康、新鼓起的工业出资等范畴。

　　建发房产，建发集团旗下专业房地产开发企业，接连11年位列“我国房地产开发企业50强”。以“建识东方·发献大美”新中式产品建议、“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念，具有百余项独有新中式修建专利。

　　2020年，建发房产京城首个著作鼎峙长安街西；2021年，建发·望京养云耸峙望京CBD；2022年，建发·珺和府、建发城建·文源府起笔海淀科创轴芯。每个项目都广受商场喜爱，缔造所在区域标杆热度楼盘。建发房产北京第五子——建发·璟院，院启四环，定制而来。

　　南苑御园基址，辽金元明清五朝行宫贵脉，帝王贵胄园居理政之地，一脉厚蕴福泽漫长，千秋家国礼序古今。

　　占地约1.6万亩的南苑森林湿地公园，面积约等于奥森公园的1.5倍，向阳公园的4倍。作为南中轴生态区的首要载体，将构建“一轴两带、两核六区”的全体空间格式，坚持生态优先，建造首都南部结构性生态绿肺；传承文明头绪，打造享誉国际的千年前史名苑，显示新年代大国首都文明自傲。

　　“北京城市新总规”、约7000亿城南发展计划等多项利好落地，乘势丽泽商务区、首都商务新区、临空经济区三大工业集群，坐拥万亩中轴生态区，区域价值盈利凸显。

　　随同“北京正负面清单”发布，四环沿线难再新增朴实住所供地，房龄较短、质量较新的二手房价格继续高企。备受瞩目的南四环板块，区域内住所价值继续攀升，高质量二手房社区在售均价打破9万+，2022年供地内城新房指导价9.5万/㎡起，平等四环区位沿线，建发·璟院政府指导价8.3万/㎡，缔造改进住所价值优选。

　　距新宫地铁站约400米，坐拥“三横四纵四轨”四环TOD纽带，4号线号线站可达丽泽商务区。入可尽享1KM茂盛生活圈，出可迅抵丽泽、金融街、总部基地、国贸CBD、新机场、西单等富贵中心。

　　●【醇熟商业】万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里举步可达，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、国际之花假期广场九大茂盛商业配套。

　　●【文墨书香】北京槐房艺术幼儿园、建华试验幼儿园、槐房小学（并入北京十二中教育集团）、天悦壹号中学（规划中，并入北京十二中教育集团）、正商明苑小学（规划中）、北京教育科学研究院丰台校园（中学部）、南苑中学、北京金融街润泽校园、北京十八中学分校区、和义校园等多学府盘绕（非学区许诺）。

　　●【威望医疗】北京博爱医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等拱卫左右。

　　●【公园环伺】南苑森林湿地公园占地约1.6万亩，约为奥森公园的1.5倍，向阳公园的4倍。作为南中轴生态区的首要载体，构建“一轴、两带、两核、六区”的全体空间格式，坚持生态优先，打造南中轴结构性生态绿肺。

　　还有槐新公园、海子公园、国际花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等浓荫环伺。

　　传承文明文脉，打造享誉国际的千年前史名园，显示新年代大国首都的文明自傲。

　　秉承新中式门庭礼序，以“三进门院”显示归家之仪。一进恢宏，问候城市；二进高雅，问候宾朋；三进正经，问候业主。威仪大门，师法新衙门行宫规制，秉承“三段式、五开间”大门形制，定制匾额、专属华纹、石狮护佑、祥纹壁灯、禅意山水，显示世家风仪。

　　三段式结构，重檐房顶传承东方规制；定制玺纹，传统纹饰意蕴深远；立面颇具现代感又不失中式高雅，通透宽幕精工质感。

　　以“南苑秋风”为主题，引囿入园。秉承建发新中式造园理念，境取江南园林冶园精华，匠造“一府·两轴·九园”盛璟。亭台楼阁雅趣之乐，境呈东方山水画境。

　　园林全体布局设置立体式全龄儿童活动空间、晚年康体区、成人健身区等，对位全年龄段人群需求，收藏全家人的美好韶光。

　　多重植物空间，营建春赏花、夏观叶、秋收果、冬望枝的画中有诗。单元入户设有中式景象对景，四季皆诗意，收支皆景色。

　　匠心布局地下会所空间，圆形屋檐由外至内联接规划，照应我国民间传统文明中“天圆地方”之涵义，山木花石，流水潺潺，恍若一幅山水画卷。内部空间统筹多重运用功用，让居者在此拂去都市喧嚣，回归心里安静。

　　建发物业现在已掩盖全国超70座城市，为百万余业主供给专业交心的爱崇服务。2022年位列我国物业服务百强第30位。钻石人生，显贵有礼。

　　南北通透双卫，全明格式，南向三面宽，全体采光面9.7米，空间布局是合理的，没什么糟蹋面积

　　南北四居双卫，四叶草格式，南向采光面10.7米，客厅面宽4.2米，也很不错，全体中规中矩，究竟现在市道上好户型太多了

　　南北通透四居双卫，这户型亮点是南向主卧套房有角落飘窗，中心次卧也有L型大飘窗，添加视界。但北向次卧偏小，基本是个书房

　　南北通透，四居双卫，璟院的最大户型（除了下跃），这个户型也是有好有坏，入户私密玄关十分棒，6.8米面宽的大客厅肯定是一大亮点，这视界采光没得说。但缺陷便是，除了主卧套房大，其他卧室偏小一些约10平左右。

　　这个网签数据太牛了，比同期开盘的项目和比他开盘更早的项目网签量都远远跟不上这个速度

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