南河下和仁丰里两个历史背景和文化街区有众多保存完好的私家园林、盐商宅第、会馆、名人故居等。如何让掩藏在古城中的璀璨“珍珠”重现光华？近年来，扬州加大古城保护和城市更新力度，对一些古建筑进行修缮并加以利用，从而让不少古建筑重获新生。目前，南河下和仁丰里正在实施哪些古城保护和更新项目？记者做了探访——

　　走进南河下和仁丰里两个历史背景和文化街区，砖雕门楼、文保建筑、名人故居等古遗迹、老宅子触目皆是，老井、古树也是随处可见。众多保存完好的私家园林、盐商宅第、会馆、名人故居、寺庙建筑等隐身于民居之中，让人目不暇接。徜徉其中，外地游客乃至本地市民都是眼前一亮，无不惊叹于扬州古城文化渊源之深厚。

　　如何让掩藏在古城中的璀璨“珍珠”重现光华？近年来，扬州加大古城保护和城市更新力度，对一些古建筑进行修缮并加以利用，从而让不少古建筑重获新生。

　　目前，在南河下和仁丰里历史背景和文化街区，正在实施哪些古城保护利用和城市更新项目？有哪些亮点？背后有着怎样的故事？记者做了实地探访。

　　文化是扬州城的根，是扬州城的魂。在扬州城内，曾经生活着众多的历史背景和文化名人，因此也留下了众多历史背景和文化遗存和建筑。目前在南河下和仁丰里历史背景和文化街区，有两项文化设施项目正在实施，分别是苏唱街1号项目和娱乐城项目。

　　在仁丰里历史背景和文化街区甘泉路北侧，原娱乐城片区更新改造正在如火如荼进行中。扬州人记忆中的“娱乐城”，不久后将以崭新面貌呈现在市民面前。

　　位于甘泉路中段北侧、紧邻小秦淮河的娱乐城，曾经是扬州城的娱乐中心，里面有影院、游戏厅、桌球、歌舞厅等经营项目。娱乐城还曾经设有戏院，名叫南京大戏院，专门表演扬剧，有时大活动时还会唱京剧。娱乐城主体建筑为一幢4层高的大楼，楼房南侧墙面上有“娱乐城”三个金色大字，这栋楼曾经也是扬州老城的一处地标性建筑。

　　作为广陵区城市更新二期项目之一，原娱乐城片区更新改造项目总建筑面积1.4万平方米，总投资9000万元。项目改造将结合小秦淮河滨水优势环境，依托原有建筑风格和空间肌理，延续城市记忆。同时，活化利用老建筑，植入商业休闲、美食工坊、滨水游憩等多重功能。

　　在南河下历史背景和文化街区，也正在实施一项文化设施工程——苏唱街1号改造工程。

　　“苏唱街”是明清时期苏昆艺人在扬寓居的地方。苏唱街东连丁家湾，西接渡江路，宽约3米，长200多米。“苏唱”之名起源于清朝康乾时期，当时扬州经济发达，许多盐商喜爱昆曲，纷纷出资兴建剧团、剧院等，吸引了众多苏州的昆曲艺人来此寓居，“苏唱街”故而得名。当年盐商徐尚志曾从苏州招徕昆曲艺人，在苏唱街上开办了扬州第一个昆腔班“老徐班”，扬州也由此被誉为昆曲的第二故乡。

　　从渡江路194号苏唱街入口向东步行不远，就是苏唱街1号地块。记者在现场看到，沿着苏唱街已搭建起施工围挡，扬建集团的实施工程人员正在现场忙碌，施工机械作业发出“隆隆”声响，里面几栋建筑正在实施改造。据资料记录，清代康乾时期，当时全国仅两座城市设有梨园总局，一处在苏州，另一处便是扬州苏唱街1号。苏唱街1号后来曾作为服装厂、职业学校等。在本次改造中，将凸显其戏曲元素，遵循“折叠街巷”“立体社区”的理念，在保护延续文化记忆和建筑肌理的同时，为其赋予各类新功能，建成聚集特色观演、展览、商业空间为一体的城市“剧场”。

　　苏唱街1号完成改造更新后，将成为“仁丰里—广陵路—皮市街—东关街”文化体验环上重要支线，并向东南连接小盘谷、何园等重要文化旅游景点，形成广陵路-苏唱街街区步行小环线号还将成为新入驻的年轻人、老居民共同居住的空间。

　　历史上的卞宝第，曾被人们称为“七印总督”。在梅花书院对面的广陵路219号，便是卞宝第的故居。从小巷中走进去，便能够正常的看到一个棕色的修缮工程门楼，上面黄色的文字写有“卞宝第故居修缮工程”。走进去能够正常的看到，经过实施工程人员的奋战，“七印总督”卞宝第的故居已修缮一新，重新展现光华。

　　卞宝第故居，系其父卞士云在清道光年间购建，盛时占地面积6000余平方米。卞宝第祖籍仪征，世居扬州，是传统卞氏“忠贞世家”的后裔，字颂臣，号娱园，清咸丰元年（1851）中举后入仕。卞宝第是晚清洋务派重要人物。曾任闽浙总督，兼兵部尚书，一品衔封疆大吏，人生最辉煌时，以闽浙总督兼摄福建巡抚、船政大臣、福州将军、陆路提督、福建盐政、福建学政，人称“七印总督”。其住宅原范围，北面抵广陵路，南面通丁家湾86号。岁月沧桑，修缮前，卞宝第故居仅存二层楼房三进，面阔五间，楼与楼之间旁置厢楼互连相串，前后三进楼宅呈“日”字形格局，占地面积3000余平方米，建筑面积1000余平方米，距今约130年。第三进楼房上世纪90年代遭火烧残。本次主要修缮范围，包括卞宝第故居中进、后进楼房，对火毁的前进房屋及前串廊在原址上按原形制恢复。修缮采用揭瓦不落架大修方式，包括卞宝第故居中进、后进楼房，并对火毁的前进房屋及前串廊在原址上按原形制恢复。在修缮中主要是采用扬州传统施工工艺，尽量保留整体的结构，重现历史原貌，留住文化记忆。

　　在现场采访时记者看到，经过实施工程人员的努力，卞宝第故居修缮已基本完成，楼与楼之间以旁置厢楼互连相串的“日”字形楼群格局重现，再现了历史建筑的光华。

　　采访中记者还了解到，抗战时期，卞宝第府第曾被日本人征用为日本银行。新中国成立后，卞宝第府第又先后成为苏北分行、人民银行、工商银行等金融单位的办公地。卞宝第府第能够说是“扬州近代银行变迁缩影地”。

　　不仅如此，卞宝第家庭也是人才辈出。卞宝第出生于著名官宦之家，其父卞士云进士出身，官至浙江巡抚。卞宝第的长子卞绪昌，官至安徽按察使；次子卞綍昌，为两江总督张之洞女婿，曾任驻长崎领事、承办新式企业，还是隶书大家；卞绪昌之子卞白眉是银行家，他的夫人是李鸿章的侄孙女李国锦。卞氏后人多定居国外，2006年，卞氏后人从美国回来寻找老屋，从扬州找到仪征，一无所获，偶然之中，他们看到了古建专家赵立昌的《老建筑年谱》，才找到了自己家的老宅。后来，卞氏后人曾多次来扬寻访祖屋，每次回来都会说：“有老房子在，故乡的根就在！”

　　在仁丰里北入口不远，辛园遗址正在封闭施工，修缮活化利用，辛园文化片区打造开启。

　　辛园位于仁丰里89号，这里原是清末民国商人周挹扶家园，园在住宅西边，整体建筑面积2942平方米，园内楠木花厅1979年迁至大明寺西园建“听石山房”，斑竹等已移至他处，现余小桥曲水、水中状如十二生肖叠假山一座，是扬派叠石之奇葩。

　　据记载，该园园门偏在东南，门屋瓦顶，状作半亭。内有一座楠木厅，槅扇装修，无不精雕细镂。厅南老树一株，挺拔而高。更有漏窗数面，闭而生透。园南墙，东西两头，各留一门。门外，仅有狭小隙地。园中有小桥曲水，水中叠假山一座，叠石状如十二生肖。

　　1979年11月赵朴初先生在扬州游过此园后，写下了一首七言律诗:“竹西佳处石能言，听诉沧桑近百年。巧叠峰峦迷造化，妙添廊槛乱云烟，鲍公堕泪《芜城赋》，荀老呕心《富国》篇。待看名园千亩后，好争明月二分还。”辛园的斑竹颇为著名，有“翘楚一城”之说。现在，原处斑竹虽已不见，但瘦西湖、史公祠内有它的子孙在繁衍，令人略感宽慰。新中国成立后该遗址一直作为汶河街道办的办公场所使用。

　　目前，名为“辛园综合文商旅”的项目正在打造。这一个项目总建筑面积1.5万平方米，其中包含辛园遗址修缮活化利用3000平方米。项目聚焦文旅产业集聚区，彰显文化传承，打造集特色餐饮、沉浸式演绎、潮玩、文创等综合性高端文商旅复合化领域综合体。

　　南河下历史背景和文化街区，是古城扬州盐商会馆和盐商旧居最为集中的区域，浓缩了雄踞扬州300年的大清盐商的传奇故事和老街的绚烂风情。古代扬州系江淮大都，清代则为食盐集散中心和两淮盐运司所在地，盐运机构设在扬州，商人就纷纷到扬州来经营盐业，甚至安家落户，从而便有了闻名天下的扬州盐商。盐商择水而居，明清时期，靠近运河的钞关至东关一带成为了盐商的聚居地。记者在丁家湾附近采访时看到，丁家湾88号大院开始揭瓦大修，又一盐商旧宅开启“重生”之路。

　　除88号外，丁家湾59号、88号至92号、102号均是清末盐商许榕楫的深宅豪苑。作为著名的“谦益永”盐号的老板，许家坐北朝南，明三暗四，气势不凡。许氏盐商祖籍徽州歙县，清初由许村移民至扬州。第一代祖先许仁寿来扬州时几乎身无分文，以卖徽州饼为生。待到稍有积蓄以后，便做起了盐业生意，旗号叫做“谦益永”。许家真正兴旺起来，是在来扬州后的第三代。据说，当时许家利用清廷珍妃的关系，得到在兴化、泰州、东台三地经营盐业的专利，因而迅速发家。扬州人曾以“东宫”“西宫”来戏称许家宅子，可见一时之显赫。扬州的盐商，多有“尊文重教”的传统，许氏后裔中，不乏学界精英。毕业于扬州中学许国志，是我国运筹学的开创者；夫人蒋丽金，在生物化学领域成就卓越，夫妇二人分别当选为中国工程院院士和中科院院士，“伉俪院士”成为中国科学界的佳话。

　　在现场采访时记者看到，门楼的西侧，开着一个大门。走进去能够正常的看到，实施工程人员正在里面忙碌，将老房子上的瓦片取下来，揭瓦大修。而在其北侧和东侧，一些老房子上的瓦片已经取下，但梁柱依然保持原状，呈现扬州传统建筑的木结构。

　　采访中记者通过调查了解到，这次丁家湾88号大院大修，将采用“揭瓦不落架大修”的方式来进行，力求修旧如旧。“揭瓦不落架大修”就是在不动房屋建筑结构的前提下，将屋顶、屋檐掀开，视房屋破损情况进行零件维修及更换，修缮将按照原有的建筑形制、建筑结构、建筑材料、原先的工艺技术进行修缮，保持其原先历史的、人文的、生态的状态，修旧如旧。具体来说，就是把屋面的瓦揭掉，把下面的木基层揭掉，更换建筑材料，通过屋面的大修解决屋面渗漏渗水问题，对木构架、木装修、地面等做全面修理。翻修屋面，更换破损瓦片，解决屋面渗漏；对木构架、木结构进行适度整修，以后再进行油漆、地面恢复等。

　　南河下历史背景和文化街区是扬州盐商会馆和盐商旧居最为集中的区域。由于扬州盐商来自全国各地，秦商、晋商、徽商等风俗习惯截然不同，所以各会馆的建筑风格也截然不同。因此，扬州的一个个盐商会馆都成为难得的艺术珍品。行走在南河下，俨然穿行在盐商建筑的博物馆，让你见证扬城盐业胜景。

　　然而，在南河下历史背景和文化街区，还有一些“非盐商”会馆。目前在广陵路南，一个与金融业相关的钱业会馆正在修缮之中，这将为扬州的会馆遗存增添新亮点。

　　钱业会馆位于广陵区东关街道徐凝门社区广陵路345号，西邻市保单位扬州盐商住宅——周宅，东邻市保单位——吕氏住宅，北邻广陵路，南邻苏唱街，现为扬州市文物保护单位，建筑面积926.5平方米。

　　记者在施工现场采访时看到，经过实施工程人员的奋战，钱业会馆已经修缮一新，主体完成。青砖小瓦，花格门窗，古色古香。实施工程人员正在对梁柱门窗进行油漆，用石材铺设地面，进行各项配套工程施工。

　　据施工人员介绍，钱业会馆因上世纪用作税务部门办公使用，后期改动较大，正厅外檐装修全部失落，东路建筑破败不堪，屋面、木构架、墙体、地面人为干扰因素较重，大部分木结构存在安全风险隐患。今年3月，钱业会馆启动全面修缮。

　　据介绍，本次修缮主要是对中路、东路的文物本体的屋面、木结构、墙体、地楼面、装修进行全部修缮，排除险情，恢复建筑原有形制，并对室外地面、排水做全面整治。同时对坍塌严重的厢房按原形制恢复。

　　钱业会馆是形制和布局保存基本完好的扬州“老钱庄”。这一老建筑也见证了当年扬州“华尔街”的传说，见证了广陵路“金融一条街”的繁华胜景。